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"안되면 될때까지" - 평범한 직장인에서 1인 기업가가 되기까지 안녕하세요. 저는 3년 전까지만 해도 평범한 마케팅 대행사 직원이었던 김현우입니다. 지금은 월 수익 3천만원을 달성하는 1인 기업가가 되었네요. 제 이야기가 비슷한 꿈을 꾸는 분들께 작은 힘이 되었으면 합니다.퇴사까지의 여정 - 치열했던 방황의 시간마케팅 대행사에서 일할 때, 저는 매일 밤 11시까지 야근을 했습니다. 클라이언트 미팅, 기획서 작성, 수정 요청... 끝없는 업무의 연속이었죠. 월급은 세금 떼고 280만원. 서울에서 월세를 내고 나면 늘 통장 잔고가 빠듯했습니다.퇴근 후에는 유튜브로 마케팅 공부를 했어요. 주말에는 카페에서 노트북을 펴고 부업으로 SNS 컨설팅을 시작했습니다. 처음에는 건당 5만원... 말도 안 되는 단가였죠. 하지만 그때는 몰랐습니다. 이 경험들이 제 미래의 밑거름이 될 .. 2025. 2. 9.
부동산 취득세 줄이는 팁 부동산 문제가 사회적으로 큰 문제로 떠오르면서 정부는 20여 가지 부동산 대책을 내놓고 아파트값 잡기에 나섰지만, 정부가 시장 속성을 반영하지 않은 채 징벌적 과세 위주의 수요 억제 정책을 펴면서 부작용이 적지 않습니다. 부동산 가격이 안정되지 않자 정부는 수십 년간 변함없이 유지하던 취득세율을 지난해부터 대폭 손질하기 시작했습니다. 주택 수에 따라 취득세율이 대폭 인상됐지만 취득세를 계산하지 않고 무작정 집을 사면 취득세 중과로 낭패를 보는 사례가 늘고 있습니다. 취득세로 인한 실패를 피하기 위해 집을 사고팔거나 증여할 때 세금 문제를 어떻게 처리해야 할까요? 취득세는 1주택이냐 다주택이냐, 유상이냐, 무상이냐에 따라 큰 차이가 있는데, 주택이 많은 다주택자는 중과세를 받지 않는 경우도 있고, 1주택 .. 2023. 10. 14.
부동산 세금의 종류 \한눈에 보는 부동산 세금] 구분 국세 지방세제 지방세 관련 부가 가치세 취득 시 , 인지세(계약서 작성 시) 취득세 농어촌 특별세(국세) 지방 교육세 상속세(상속한 경우) 증여세(증여된 경우) 보유 시 종합 부동산세 (일정 기준 금액의 초과에) 농어촌 특별세 (종합 부동산세 관련 부가 가치세) 재산세 지방 교육세 지역 자원 설세 처분시 양도 소득세 지방 소득세 (소득분) (해당 없음) ⬆ ️ 오늘은 여기서 세금이 꽤 큰 규모인 것만 볼 생각입니다. \ 주택을 구입할 때 내는 세금=취득세 집을 사면 📌 취득세와는 세금을 내지 않으면 안 됩니다.부동산 취득이라는 것은 매매로 집을 사기만 없습니다.교환, 상속 증여 등의 방법으로 보상을 지급하거나 대가도 없이 부동산 소유권을 획득하는 것도 포함됩니다. 간단히.. 2023. 10. 14.
부동산 사고 예방법 계약 단계에서의 예방입니다. 계약서를 면밀히 검토하고 모르는 내용은 전문가에게 문의하겠습니다. 계약금을 선불하기 전에 판매자/임대인의 신원을 확인합니다. 부동산 등기부등본을 확인하여 권리관계에 문제가 없는지 확인합니다. 매매/임대단계에서의 예방입니다 중개업자를 통해 거래하는 경우 중개업자에게 중개보수액을 지급하기 전에 중개업자의 중개보수 규정을 확인합니다. 매매/임대 계약을 체결한 후에는 계약서 사본을 보관합니다. 사고 발생시의 대처입니다. 사고가 났을 때는 당황하지 말고 침착하게 대처하세요. 사고 발생 사실을 서면으로 증명할 수 있는 자료를 확보합니다. 전문가의 도움을 받아 피해를 최소화합니다. 부동산 사고 예방을 위한 구체적인 방법은 다음과 같습니다. 계약서 검토 부탁드립니다. 계약서는 부동산 거래의.. 2023. 10. 14.
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